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Projektgebiet: Logo Tossehof
Quartiersladen

Quartiersladen Tossehof

Öffnungszeiten:
Mo - Fr 10:00 bis 16:00 Uhr

Ravenbusch 2
45888 Gelsenkirchen


Kontakt
Birgit Wend

Birgit Wend
Projektsteuerung
(Stadtumbaubüro)

Tel.: 0209 / 402 441 73
Fax: 0209 / 402 441 75

Mail: birgit.wend@
gelsenkirchen.de

 Detlev Czackowski

Detlev Czackowski
Quartiermanagement

Tel.: 0209 / 177 63 27
Fax: 0209 / 361 07 91

Mail: detlev.czackowski@
gelsenkirchen.de

Birgit Poslusny

Birgit Poslusny
Referat 61/Vw.
Fördermittelcontrolling/Haushalt

Tel.: 0209 / 169 - 4470
Fax: 0209 / 169 - 4345

Mail: birgit.poslusny@
gelsenkirchen.de

Stadterneuerung Tossehof

Der Tossehof entstand in den siebziger Jahren als eine der größten Neubausiedlungen in Gelsenkirchen nach den damaligen städtebaulichen Leitvorstellungen. Bautechnische Unzulänglichkeiten und Veränderungen in der Bewohnerstruktur waren die Ursachen für ein komplexes Bündel von Problemen. Die Förderung des Bundes und des Landes zur sozialen Stabilisierung und städtebaulichen Aufwertung des Tossehofs hat im Jahr 2005 begonnen und ist Ende des Jahres 2012 ausgelaufen.

Rund 3.300 Menschen sind im Tossehof zu Hause, der bei seiner Fertigstellung im Jahr 1975 über 1.400 Mietwohnungen in bis zu 15-geschossigen Gebäuden und rund 100 Einfamilienhäuser verfügte. Seit Beginn der Umbaumaßnahmen sind rund 5,5 Mio. € an Städtebauförderungsmitteln geflossen, die bereits erhebliche private Investitionen ausgelöst haben.

Quartiersladen Tossehof


Die Strategie der Umgestaltung fußt auf einem „Integrierten Handlungskonzept“ aus dem Jahr 2005 und wurde wärend der Programmlaufzeit stetig an aktuelle Anforderungen angepasst. Der „Quartiersladen“ ist auch im Jahr 2013 Anlaufstelle vor Ort. Das Quartiersmanagement unterstützt den Prozess der Umgestaltung.

Das Handlungskonzept zielt darauf ab, die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen zu sichern, die Qualität der öffentlichen Räume zu steigern und die Sozialstrukturen in der Siedlung zu sichern. Auf der baulich-investiven Seite bedeutete dies energetische Verbesserungen und Modernisierungen, aber auch Teilabbrüche und Neuaufbauten sowie die Umgestaltung der Freiräume und Wegeverbindungen. Das Paket wurde ergänzt durch Maßnahmen zur Bewohner-Aktivierung, den Aufbau dauerhafter Kommunikations-Netzwerke, die Neubelebung des Einzelhandels und Ansätze zur Imageverbesserung. Ein Projektbeirat mit Vertretern der Verwaltung, der Eigentümer, der Bewohnerschaft und der sozialen Träger tagt vierteljährlich und erörtert alle Maßnahmen.

Als großes Hochbauprojekt realisierte die Gelsenkirchener Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft (ggw) den Umbau der Wohnanlage in der Kopernikusstraße. Durch Modernisierung und Neubau entstanden anstelle von bislang 190 Wohnungen insgesamt 103 hochwertige Wohneinheiten. Die Gesamtmaßnahme wurde im Frühjahr 2011 fertig gestellt.

Im öffentlichen Raum wurde eine Vielzahl von Projekten bereits realisiert. Dazu gehören u.a. die Modernisierung des Bolzplatzes und die Erneuerung der Freiflächen an der Kindertagesstätte Plutostraße, die Erneuerung der Freiflächen der Kita und die Umgestaltung des Schulhofes am Dörmannsweg, die Neuanlage eines Sportplatzes an der Kopernikusstraße. 

 Lachende Kinder 03